1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
青梅市
23.3万円/㎡
前年比-4.8%
ダイアパレス河辺
東京都青梅市東青梅四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩4分
1984年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 58.32㎡の場合
相場
1,833万円
31.4万円/㎡
1,137
1,601
2,064
2,528
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,064万円
27.4万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス河辺
1,980万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,080万円 | 22.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,280万円 | 21.9万円 | 4階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,970万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 600万円 | 12.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,899万円 | 32.6万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,999万円 | 34.3万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/08 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,372万円 | 25.9万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 28.1万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/06 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 2,750万円 | 40.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/26 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/23 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅11分 | 1,550万円 | 25.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、青梅市では4.8%下落しています。
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