ダイアパレス河辺

  • 東京都青梅市東青梅四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,780万円
30.5万円/㎡
相場
1,693万円
29.0万円/㎡
1,246
1,544
1,842
2,139
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,544万円〜1,842万円
26.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ダイアパレス河辺
1,780万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/311,780万円30.5万円3階 58.32㎡ 2LDK南東
2026/01/311,780万円30.5万円6階 58.32㎡ 2LDK南
2025/11/011,280万円21.9万円6階 58.32㎡ 3DK南
2025/10/171,980万円34.0万円3階 58.32㎡ 2LDK南東
2024/10/181,080万円22.2万円2階 48.6㎡ 2DK南
2024/09/171,280万円21.9万円4階 58.32㎡ 3LDK南西
2024/07/151,970万円33.8万円3階 58.32㎡ 2LDK南東
2024/06/11600万円12.3万円2階 48.6㎡ 2DK南
2024/03/021,899万円32.6万円3階 58.32㎡ 2LDK南東
2024/02/241,999万円34.3万円3階 58.32㎡ 2LDK南東
2023/08/242,199万円37.7万円3階 58.32㎡ 2LDK南東
2023/07/302,380万円40.8万円3階 58.32㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/31
ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,780万円30.5万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年61戸RC
2025/10/18パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅16分 1,380万円23.3万円59.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2025/12/13コスモ青梅
青梅市大柳町
青梅駅15分 1,480万円23.3万円63.63㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年21戸RC
2023/11/16光建ハイムブリリアンス青梅
青梅市畑中一丁目
青梅駅26分 1,600万円24.0万円66.79㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1989年48戸RC
2026/01/24ファミネス青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,325万円25.0万円53.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.5㎡2LDK5階 / 10階建 -1986年71戸SRC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2023/09/17セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,490万円25.1万円59.35㎡3LDK3階 / 7階建 西1986年50戸RC
2024/02/21グリーンサイド東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅6分 1,380万円23.2万円59.36㎡3LDK1階 / 8階建 南1981年91戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2025/08/10ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,880万円28.0万円67.19㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年48戸RC
2024/11/08セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,530万円24.1万円63.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年61戸RC
2025/11/27河辺ビューパレー多摩川
青梅市千ケ瀬町一丁目
河辺駅9分 2,480万円36.2万円68.58㎡2LDK6階 / 9階建 -1986年103戸SRC
2023/12/26エスカイア河辺第7
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,280万円26.1万円48.98㎡2LDK4階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2025/10/17アスティールパレス
青梅市東青梅五丁目
河辺駅5分 1,380万円28.1万円49.13㎡2DK+S3階 / 3階建 東1989年15戸RC
2024/02/21サンライズマンション河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅7分 1,280万円22.9万円55.89㎡3LDK2階 / 4階建 -1981年24戸RC
2024/02/21サンハイツ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅10分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK3階 / 4階建 南1985年40戸RC
2026/01/27ダイアパレス河辺第2
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,480万円28.0万円52.87㎡2LDK1階 / 6階建 南西1987年39戸RC
2025/02/16サンハイツ河辺パート2
青梅市新町一丁目
河辺駅16分 1,499万円23.2万円64.54㎡3LDK3階 / 6階建 東1987年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、青梅市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は青梅市の平均と比較して79.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
青梅市
17.0万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス河辺
所在地東京都青梅市東青梅四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩4分
築年月1984年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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